Casa para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Venda: 7 Casas em Terreno com Mais de 3.000 m² – Oportunidade Única em Manguinhos, Búzios!

🌟 Alto Potencial de Retorno em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Se você busca um investimento estratégico com alta rentabilidade, esta propriedade em Manguinhos – Armação dos Búzios é a escolha perfeita. Com mais de 3.300 m² de terreno e estrutura pronta para locação por temporada, essa é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário buziano.

📍 Localização Privilegiada

• Bairro Manguinhos, próximo à famosa Praia de Manguinhos, ideal para esportes náuticos, passeios ao pôr do sol e gastronomia local.

• Fácil acesso ao Porto da Barra, polo gastronômico e comercial.

• Região tranquila e em constante valorização, com infraestrutura urbana e excelente vizinhança.

• Terreno: 3.338 m²

• Área Construída (útil): 1.007 m²

• Ano da Construção: Junho/2017

• Total de Casas: 7 unidades + 1 casa principal

• Vagas de Estacionamento: 8

• Banheiros: 2 (por unidade – confirmar)

• Dormitórios: 4 (por unidade – confirmar)

• Ambientes Totais: 6 por unidade

Entrada independente na parte superior das casas, cada uma com 2 suítes, o que permite transformar uma unidade em duas – ideal para aluguel separado, aumentando o retorno financeiro.

• Casa principal com 2 quartos, perfeita para moradia do investidor ou para uso administrativo (como recepção).

• Piscina no condomínio, agregando valor e atraindo mais hóspedes para aluguel por temporada.

• Projeto arquitetônico inteligente, que preserva a privacidade de cada morador/locatário.

• Terreno plano, com excelente área verde, pronto para expansão (área gourmet, quadra, jardim, etc.).

• Documentação regular e pronta para escritura.

• Região altamente buscada por turistas e visitantes.

• Propriedade pronta para gerar renda com locações simultâneas e eventos.

• Potencial para transformações futuras em pousada, hostel, coworking ou condomínio fechado.

• Localização estratégica para quem deseja investir em um dos destinos mais visitados do Brasil.

Não perca essa chance de adquirir uma propriedade única em Manguinhos, com infraestrutura completa e vocação clara para alto rendimento!

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Vamos conversar sobre como esse condomínio pode ser seu próximo grande passo no mercado imobiliário de Búzios.

📱 Cláudia Alves – CRECI-RJ 97246
📞 (22) 99954-0021
🌐 cadiclaudinha.com.br

Pontos Fortes

• Terreno amplo e plano com 3.338 m².

• Condomínio com 7 casas prontas e independentes.

• Cada casa com 6 ambientes no total:

  • 4 suítes,

  • 2 banheiros,

  • Sala e Cozinha bem distribuídas.

• Estrutura permite conversão de cada unidade em duas independentes (potencial para 14 locações).

• Localização estratégica em Manguinhos, próximo à Praia e ao Porto da Barra, ponto turístico e gastronômico.

• Piscina já construída e espaço para mais lazer.

Observações

• Terreno amplo e plano com 3.338 m².

• Condomínio com 7 casas prontas e independentes.

• Cada casa com 6 ambientes no total:

  • 4 suítes,

  • 2 banheiros,

  • Sala e Cozinha bem distribuídas.

• Estrutura permite conversão de cada unidade em duas independentes (potencial para 14 locações).

• Localização estratégica em Manguinhos, próximo à Praia e ao Porto da Barra, ponto turístico e gastronômico.

• Piscina já construída e espaço para mais lazer.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99954-0021 Claudia Alves Benfica

Canto esquerdo de geriba, 03
Canto esquerdo de geriba - Armação dos Búzios
(22) 99954-0021
claudia_cadiclaudinha@hotmail.com

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